Новости города БезФормата.Ru
Салават
Главные новости
 
Задать вопрос?

В 2017 году в Башкирии отремонтируют 1202 дома

В пресс-центре «Комсомольской правды» генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 году, позволяющих эффективнее решать назревшие проблемы.

 

Вопрос 1: Действительно ли собственники теперь могут ускорить ремонт дома?

Борис Герасимов:

-Республиканская программа капремонта изначально составлялась на основе нормативных сроков проведения тех или иных видов работ. Многие из нормативов утверждены в 70-80-е годы прошлого века. Сегодня многое в нашей жизни изменилось, в том числе материалы, используемые в строительстве и отделке, сантехника, трубы, проводка и т.д., поэтому программа постоянно актуализируется. Например, мы приходим в дом, где трубы системы отопления находятся в практически идеальном состоянии. Нужно ли их менять только из-за того, что подошел срок замены, или лучше потратить деньги на замену сантехнических коммуникаций, утепление фасада или ремонт кровли? Думаю, ответ очевиден. А в другом случае, наоборот, нормативный срок ремонта наступит через несколько лет, а дом нуждается в ремонте уже сейчас. Постановлением правительства РБ № 459 от 31 октября 2016 года с начала текущего года при муниципалитетах созданы комиссии, имеющие право вносить изменения в республиканскую программу капитального ремонта, исходя из реальной ситуации, в том числе по обращениям собственников. Муниципалитеты лучше знают положение дел на местах и могут повлиять на выбор домов, нуждающихся в ремонте, в том числе внести в программу тот или иной дом в срочном порядке. Мы, в свою очередь, определяем лишь очередность видов работ, проводимых внутри дома вместе с собственниками, представителями муниципалитета и жилнадзора, поскольку Регоператору важна последовательность их проведения.

 

Вопрос 2: Зачем понадобилось расходовать средства Фонда на оценку технического состояния домов?

Борис Герасимов: 

-В марте 2017 года в республиканский закон о капремонте внесены поправки, одна из которых предусматривает внесение в перечень работ по капремонту оценки технического состояния общего имущества дома с составлением дефектных ведомостей по объемам и видам работ. Это очень важная поправка, которая позволяет улучшить планирование и повысить качество ремонта. Раньше было непонятно, кто и на какие средства должен выполнять эту работу -то ли муниципалитеты, то ли управляющие компании, и данный вид работ был как бы «бесхозным», управляющие компании вынуждены были выполнять его в нагрузку к основной деятельности. Между тем объективная оценка технического состояния дома очень важна, ее можно сравнить с постановкой диагноза врачом. От того, насколько он точен, зависит результат лечения. В нашем случае от точности обследования зависит результат капремонта конкретного дома. Теперь дефектные ведомости будут составляться специализированными организациями, которые выбираются по результатам торгов. Они, в свою очередь, передадут результаты своей работы проектировщикам, которые изготовят на их основании проектную документацию, которой будут руководствоваться компании -непосредственные исполнители ремонтных работ. Таким образом, весь процесс -от оценки технического состояния дома до непосредственно ремонта, будет четко прослеживаться, станет прозрачным, позволит учесть все особенности технического состояния дома. В среднем затраты на данный вид работ составляют около 20 000 рублей с дома. Сумма незначительная, в то же время она позволяет сэкономить куда более значимые временные и финансовые ресурсы, которые могли бы быть израсходованы, не имей мы четкого представления о необходимости проведения конкретных видов работ.

 

Вопрос 3: Почему утепление чердачных перекрытий выделили в отдельный вид ремонта?

Борис Герасимов:

-Изменения, внесенные в закон «Об организации проведения капитального ремонта…», предусматривают включение в перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов утепление чердачного перекрытия (утепление перекрытия верхнего этажа). Дело в том, что в республике есть многоквартирные дома, в которых чердачные перекрытия утеплены недостаточно или вообще не утеплены. Это создает серьезные проблемы: тепло из квартир в холодное время года поднимается на чердак и крышу, которая замерзает, затем оттаивает и в итоге через 3-4 года приходит в негодность. Почему-то раньше считалось, что ремонт крыши и чердака -одно и то же. Но любой строитель скажет вам, что крышу ремонтируют, чтобы защитить дом от осадков, а ремонт и утепление чердачных перекрытий необходимы для уменьшения теплопотерь. Теперь мы можем разделить эти виды работ -если в доме нормально утеплен чердак, лишние затраты не нужны - ремонтируем только кры шу. Во многих домах кровля в хорошем состоянии, можно ограничиться лишь утеплением перекрытий. Раньше пришлось бы снова проводить эти работы в рамках ремонта кровли, а это неправильно.

Как капремонт продлевает жизнь дома

Важность работы, проводимой Региональным оператором, подтверждает тот факт, что он организует проведение тех видов капремонта, от которых напрямую зависит жизнеспособность дома: ремонт сантехники, фасадов, кровли, электропроводки, чердачных перекрытий. Без их обновления дому может грозить в буквальном смысле физическое разрушение. Взять, к примеру, электропроводку: в домах советской постройки она была рассчитана на небольшое количество маломощных по нынешним меркам электроприборов. Вряд ли сегодня нас устроят 2-3 розетки на всю квартиру, а просто увеличить их не позволяет сечение старых проводов. Чрезмерная нагрузка на проводку может привести к пожару. Решением проблемы станет капремонт системы электроснабжения. В 2017 году он проведен в 166 многоквартирных домах Башкирии, из них 88 - в Уфе.

Очень востребованным видом ремонтных работ является утепление фасадов многоквартирных домов. В 2017 году его выполнили в 44 домах республики, из которых 14 -в Уфе. В старых домах с неутепленными фасадами может появиться сырость, плесень, к тому же отапливать такой дом нужно существенно больше, а это дополнительная финансовая нагрузка на собственников жилья. Получается, что ремонт и утепление фасада такого дома -непосредственная экономия денег жильцов. Не менее важны для обеспечения комфорта и энергоэффективности ремонт крыши, утепление чердачных перекрытий, ремонт подвальных помещений и фундаментов.

Пожалуй, наиболее дорогостоящим видом капремонта является замена лифтов. В соответствии с требованиями Таможенного Союза в республике к 2020 году их должно быть заменено 3600. В 2017 году заменили 275 лифтов, в 2018 планируется замена 600 лифтов. На эти цели выделят 150 млн. рублей из республиканского бюджета.

Напомним, что плата за капремонт в Башкирии является одной из наиболее низких среди соседних регионов Поволжья и Урала. НОФ «Региональный оператор РБ» старается при этом максимально эффективно использовать средства собственников, а результаты его деятельности -тысячи отремонтированных домов по всей республике, количество которых постоянно растет.

Последние новости Башкортостана по теме:
В 2017 году в Башкирии отремонтируют 1202 дома

wx1080.jpg - Администрация г. Октябрьский
Генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Б. Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов - Октябрьский
В пресс-центре «Комсомольской правды» генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 году,
17:09 07.12.2017 Администрация г. Октябрьский
В 2017 ГОДУ В БАШКИРИИ ОТРЕМОНТИРУЮТ 1202 ДОМА - Стерлитамак
В пресс-центре «Комсомольской правды» генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 году,
14:53 07.12.2017 Администрация Стерлитамакского района
В 2017 году в Башкирии отремонтируют 1202 дома - Белорецк
В пресс-центре «Комсомольской правды» генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 году,
11:48 07.12.2017 Администрация Белорецкого района
В 2017 году в Башкирии отремонтируют 1202 дома - Администрации г. о. Сибай
В 2017 году в Башкирии отремонтируют 1202 дома - Сибай
0 В пресс-центре «Комсомольской правды» генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов в 2
06:26 07.12.2017 Администрации г. о. Сибай
В 2017 году в Башкирии отремонтируют 1202 дома - Администрация г. Салават
В 2017 году в Башкирии отремонтируют 1202 дома - Салават
В пресс-центре «Комсомольской правды» генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 году,
11:16 07.12.2017 Администрация г. Салават
В Минжилкомхозе РБ обсудили реализацию республиканской программы капитального ремонта - Администрация г. Салават1 декабря в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан состоялось селекторное совещание по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
07.12.2017 Администрация г. Салават
Елена Родина выступила на селекторном совещании по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах - Государственное собрание - КурултайСостоялось селекторное совещание по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
04.12.2017 Государственное собрание - Курултай
В Минжилкомхозе РБ обсудили реализацию республиканской программы капитального ремонта - Министерство ЖКХ1 декабря в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан состоялось селекторное совещание по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
01.12.2017 Министерство ЖКХ
В Минжилкомхозе РБ обсудили реализацию республиканской программы капитального ремонта - Bashkortostan.Ru1 декабря в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан состоялось селекторное совещание по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
01.12.2017 Bashkortostan.Ru
МУП НМПЭС информирует, что 12.12.2017г. с 15.00 до 17.00 будет отключение электроэнергии в связи с ремонтными работами по адресам: ул.Победы 3,3а, Строителей 71,71 а, б, в, г, 73,
11.12.2017 Администрация г. Нефтекамск
В Деме начался капитальный ремонт тепломагистрали - Администрация гор.округа УфаВ Деме, на ул. Магистральной, МУП УИС  начал плановый капитальный ремонт тепломагистрали по зимней схеме.
11.12.2017 Администрация гор.округа Уфа
Жители Башкирии в 2017 году стали чаще брать ипотеку - Tdnu.Rupixabay.com За 11 месяцев 2017 года зафиксирована положительная динамика в сфере государственной регистрации ипотеки и договоров долевого участия.
11.12.2017 Tdnu.Ru
Жителя Башкирии обязали вернуть 30 соток земли в муниципалитет - Tdnu.RuPixabay.com В Башкирии Караидельский межрайонный суд по иску прокурора района принял решение прекратить действие права собственности сельчанина на незаконно полученный им участок земли.
11.12.2017 Tdnu.Ru
Внимание: отключение холодного водоснабжения! - Администрация гор.округа УфаМУП «Уфаводоканал» уведомляет Вас, что в соответствии с обращением руководства ТСЖ «САН» для проведения ремонтных работ по врезке в магистральный водопровод Д=300 мм на ввод в жилой дом по ул.
11.12.2017 Администрация гор.округа Уфа
Коммунальные службы круглосуточно чистят улицы - Администрация гор.округа УфаЗимой у коммунальщиков не бывает выходных и праздников. Пока жители города отдыхают, на улицах работают сотни людей и снегоуборочных машин.
11.12.2017 Администрация гор.округа Уфа
В Деме начался капитальный ремонт тепломагистрали - Администрация гор.округа УфаВ Деме, на ул. Магистральной, МУП УИС  начал плановый капитальный ремонт тепломагистрали по зимней схеме.
11.12.2017 Администрация гор.округа Уфа
Обложки двух томов о жизни 90-х от Александры Марининой. - Комсомольская правда Уфа
Александра Маринина: «Девяностые» - это трудно, тяжело, но прикольно
В издательстве АСТ вышли «Были 90-х» — двухтомник воспоминаний о лихих годах.
Комсомольская правда Уфа
Салават Хусаинов настроен позитивно Фото: Кирилл ПЕНКИН - Комсомольская правда Уфа
Ждать ли нового снежного коллапса в Уфе?
Вице-мэр Салават Хусаинов уверен, что предстоящей зимой город справится со снегом.
Комсомольская правда Уфа
Спасибо за благоустройство! - Огни Агидели
Спасибо за благоустройство!
«Мы, жильцы дома №4 по ул.Молодежной, жаловались на то, что у нас во дворе сделали прекрасную проезжую часть, а тротуары остались разбитыми.
Огни Агидели
JPG Файл - МВД РБЗа минувшие сутки на дорогах республики зарегистрировано 8 автомобильных аварий, в которых один человек погиб и семь получили травмы.
11.12.2017 МВД РБ
PNG Файл - МВД РБНакануне в Отдел полиции №6 Управления МВД России по городу Уфе поступило сообщение от местной жительницы о том, что стала жертвой мошенниц, которые под предлогом снятия порчи похитили у нее более одного миллиона рублей.
11.12.2017 МВД РБ
В Республике Башкортостан бывший коммерсант признан виновным в покушении на дачу взятки в размере 2 миллиона рублей - Следственный комитетСобранные следственными органами Следственного комитета Росси по Республике Башкортостан доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 46-летнему бывшему директору ООО «Регион Сервис».
11.12.2017 Следственный комитет
В такие вертки фасуют клады. Фото: Анатолий ЖДАНОВ - Комсомольская правда Уфа
Наркомафия вербует школьников, обещая им огромные зарплаты
Журналиста «Комсомолки» драгдилеры позвали работать, приняв за старшеклассника Андрей АБРАМОВ kpchel Советские люди охали над телесюжетами про какую-нибудь Колумбию, где дети торгуют героином.
Комсомольская правда Уфа
Не вели учет
Приемщики металла действовали без соответствующих документов. Только за одни сутки в ходе операции «Металл» бирские полицейские выявили семь фактов приема черного лома в разных точках города без заполнения журнала учета.
Газета Победа
Армен Джигарханян с Виталиной в марте 2011 года. - Комсомольская правда Уфа
Адвокат Виталины Цымбалюк-Романовской: «Виталина не вор, я это докажу»
Защита экс-супруги Армена Джигарханяна готовится отмести все обвинения Татьяна ЗИМНЯЯ 8 декабря у экс-супруги Армена Джигарханяна день рождения.
Комсомольская правда Уфа
55-летний юбилей гимназии № 93 - Управление образования г. УфаВ этот торжественный день декабря состоялся большой праздничный концерт, на котором присутствовали почетные гости: российский космонавт-испытатель, Герой Российской Федерации,
11.12.2017 Управление образования г. Уфа
Определены победители Республиканского молодежного фестиваля «Йэшлек шоу 2017» - Министерство культуры РБВ Уфе завершился 25-й Республиканский молодежный фестиваль «Йэшлек шоу 2017».
11.12.2017 Министерство культуры РБ
Юные натуралисты подготовили экологическую постановку - Администрация гор.округа Уфа6 декабря в «Театральной студии» станция юных натуралистов «Табигат» прошел показ экологической постановки «Природы жалобная книга».
10.12.2017 Администрация гор.округа Уфа
Показать ленту решили прямо на Новом Арбате, а потому понять возмущение ополченцев, пришедших в воскресенье к киноцентру «Октябрь», было можно. - Комсомольская правда Уфа
В Москве сорвали показ фильма «Полет пули» о «доблести» украинских карателей
Наш корреспондент отправился на фестиваль «АртДокФест», чтобы выяснить, зачем в Россию привезли скандальное кино о «героях» АТО [видео] Алексей ОВЧИННИКОВ Верить в это долго не хотелось.
Комсомольская правда Уфа
hud - Стерлитамакский рабочий
Директор Курбатов и его разноцветная школа
Здесь уже полвека учат рисовать и понимать прекрасное  Становление и развитие художественного образования в нашем городе трудно себе представить без художественной школы, которая в конце ноября отметила своё 50-летие.
Стерлитамакский рабочий
Умер артист театра и кино Леонид Броневой - Комсомольская правда Уфа
Умер артист театра и кино Леонид Броневой
Леониду Броневому было 88 лет [видео] Денис СУХОВ В субботу в возрасте 88 лет умер артист театра и кино Леонид Броневой.
Комсомольская правда Уфа
ХК «Салават Юлаев» сразится с ярославским «Локомотивом» - БашинформХК «Салават Юлаев» сразится с ярославским «Локомотивом» Фото: ХК «Салават Юлаев» ХК «Салават Юлаев» сразится с ярославским «Локомотивом» Фото: ХК «Салават Юлаев» УФА, 10 дек 2017.
10.12.2017 Башинформ
Уфимский «Урал» одержал восьмую победу в сезоне - Министерство молодежной политики и спорта РБУфимский «Урал» одержал восьмую победу в сезоне, обыграв дома кемеровский «Кузбасс» со счётом 3:0.
11.12.2017 Министерство молодежной политики и спорта РБ
lugi3 - Администрация г.КумертауВоспитанник ДЮСШ Роман Сидоров Роман (тренер – Сидоров С.Ю.) стал победителем на Всероссийских соревнованиях  «Олимпийские надежды России» Малый Кубок резерва среди юношей 2000-2002 г.р.,
11.12.2017 Администрация г.Кумертау
Юлаевцы устроили настоящий праздник для болельщиков Фото: Кирилл ПЕНКИН - Комсомольская правда Уфа
«Салават Юлаев» обыграл «Локомотив» в заключительном домашнем матче уходящего года
Юлаевцы смогли отыграться, уступая после первого периода 0:2 Павел КРАЙНОВ Заключительный домашний матч 2017 года для подопечных Эркки Вестерлунда против ярославского «Локомотива» надолго запомнится уфимским любителям
Комсомольская правда Уфа
Фото: пресс-служба ФК «Ростов» - Комсомольская правда Уфа
Кража года: «Уфа» из-за незасчитанного гола проиграла «Ростову»
Арбитр встречи не увидел чистый гол «уфимцев». Рустам МАКСЮТОВ Футболистам «Уфы» оставался последний рывок перед тем, как отправится в заслуженный отпуск.
Комсомольская правда Уфа
После соревнований - на экскурсию - Огни Агидели
После соревнований - на экскурсию
В селе Николо-Березовка прошел второй этап Кубка ДЮСШ г. Нефтекамска по спортивному ориентированию.
Огни Агидели
Дети с инвалидностью пообщались с хоккеистами «Салавата Юлаева» и «Локомотива» - Bashkortostan.Ru10 декабря состоялась очередная акция «Погуляй со мной», которую организовало Башкирское отделение ПАО «Сбербанк» и хоккейный клуб «Салават Юлаев».
11.12.2017 Bashkortostan.Ru
В микрорайоне Юго-Западный ЗАТО Межгорье готовится к сдаче физкультурно-оздоровительный комплекс.
11.12.2017 Министерство молодежной политики и спорта РБ
JPG Файл - МВД РБЗа минувшие сутки на дорогах республики зарегистрировано 8 автомобильных аварий, в которых один человек погиб и семь получили травмы.
11.12.2017 МВД РБ
12 декабря - общероссийский день приема граждан - Служба судебных приставовЗавтра, 12 декабря в Управлении Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан состоится общероссийский день приема граждан.
11.12.2017 Служба судебных приставов
В Башкортостане развивается мобильная торговля в труднодоступных и малочисленных населенных пунктах - Bashkortostan.RuДесяти муниципальным районам республики, вошедшим в пилотный проект по развитию торгового обслуживания в отдаленных и малочисленных населенных пунктах, вручат ключи от автолавок.
11.12.2017 Bashkortostan.Ru