В Администрацию городского округа город Салават поступили материалы из отдела МВД о том, что гражданин Д. систематически нарушает права и интересы соседей, а именно: нарушает тишину и покой граждан в ночное время, бесхозяйно содержит жилое помещение, распивает спиртные напитки, устраивает скандалы на лестничной клетке.
Собственник жилого помещения неоднократно привлекался к административной ответственности.
В соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. При поступлении такой информации в Администрацию, собственникам, в соответствии со ст. 293 ГК РФ выносится предупреждение о необходимости прекратить нарушение прав и интересов соседей.
Правовым управлением Администрации собственнику жилого помещения и проживающим в нем лицам направлены предупреждения о необходимости немедленно устранить систематическое нарушение прав и законных интересов соседей.
В случае продолжения нарушения прав и интересов соседей, Администрацией будет инициирован иск в судебные органы о продаже с публичных торгов жилого помещения и выселении собственника и проживающих в данной квартире граждан.